新築１棟アパートメント
- 土地の選定
- 有利な融資条件
- 選ばれる物件
- 出口戦略の優位性
徹底して首都圏にこだわった土地の選定
「賃貸需要が下がりにくい」＝「売却時の価値が下がりにくい」そんな好立地にこだわり、土地の選定からそれぞれの賃貸需要に見合う建築企画施工までをグループで一括して行い投資価値の高いアパートをご提案しております。
実質利回りを高める「有利な条件」の融資付け
新築不動産には低金利、長期借入という有利な融資条件を引き出すことが可能となっており、金融機関の選択肢も大幅に広がっております。
そのため、実質利回りを高める大きなポイントとなっており、不動産投資の中でも選択しやすい商品の一つになりました。
そのため、実質利回りを高める大きなポイントとなっており、不動産投資の中でも選択しやすい商品の一つになりました。
入居者に選ばれる物件で安定した不動産経営が可能
新築物件は現代の需要に合わせた内装と充実した設備を導入出来るため、快適な住み心地で入居者に選ばれやすい傾向があることは明らかで、空室リスクも少なくなり収入が安定します。
同時に品確法が適用されるため10年程度は大規模修繕などの支出リスクが小さくなります。
そのために安定した不動産経営が可能になるのです。
同時に品確法が適用されるため10年程度は大規模修繕などの支出リスクが小さくなります。
そのために安定した不動産経営が可能になるのです。
好立地・低金利・新築が出口戦略の鍵
低金利の融資を組むことで10年後には残債額が物件価格を十分に下回ります。
また、好立地であれば安定した賃貸実績を残せるという事に加えて、新築であることで10年後でも十分な残存年数がある為、次の購入者も融資を組みやすくなります。
出口戦略が明確であれば融資も通りやすくなりまさに理想的な不動産経営が可能になります。
また、好立地であれば安定した賃貸実績を残せるという事に加えて、新築であることで10年後でも十分な残存年数がある為、次の購入者も融資を組みやすくなります。
出口戦略が明確であれば融資も通りやすくなりまさに理想的な不動産経営が可能になります。
新築１棟アパートメントの詳しいご説明については、当社までお問い合わせいただくか、専用サイト「SMART SPACE(現在ホームページを鋭意製作中です。今しばらくお待ちください。）」をご覧いただけたら幸いです。
